中国の方向けサービス
中国語しか話せない方もぜひどうぞ!
\中国語に対応/
中国人担当マネージャー 兼 通訳
魏 学敏(ギ ガクビン)氏
2005年来日。日本語学校約1年半と専門学校に2年通い、語学とビジネスを学んだ後、横浜の会社に勤務。貿易や営業コンサルなどで手腕を振るい、現在は複数の企業で幅広く活躍中。
長きにわたる投資家のサポート経験と絶大なる信頼は勿論、魏さんの優しく温かいお人柄に惹かれ、中国のお客様の通訳と相談役としての提携をオファー。御快諾いただき、SweetSwanSalonにお力添え頂けることとなりました。
こんな方におすすめ
・日本で投資物件を探している
・日本で別荘を探している
・日本で部屋を借りたい
・中国語でやりとりしたい
・中国に日本のものを輸入したい(または輸出したい)
日本語が喋れない(または苦手な)中国人の方で、日本でのお住まいや投資物件、別荘などをお探しの方、またお知り合いでお困りの方がいらしたら、ぜひお気軽に中国人担当マネージャーの 魏 学敏 氏まで直接ご連絡ください。
✉ 中国語でのお問合せはこちら https://lo-has.co.jp/contact
株式会社ロハス 【担当:魏(ぎ)☎ 080-6520-4369】
また、貿易業もやっていますので、日中輸出入のことなら何でもお気軽にご相談ください。
中国と日本の架け橋としてお力になれれば幸いです。
【丸剛】
魏氏は、日本の高級和牛焼肉文化を中国で実現し人気の、「丸剛(まるごう)」を経営しています。中国・アモイは日本からの直行便もあり、初めて中国を訪れる方にも人気の都市です。厦門(アモイ)にお寄りの際は、ぜひ美味しい焼肉が食べられる「丸剛(まるごう)」にもお越しください。
\支持中文对应/
中文负责人兼翻译 魏学敏
2005年来日。在日本语学校大约上了1年半和专门学校上了2年,学习了语言和商务之后,在横滨的公司工作。他展现了贸易和业务咨询等方面的技能,现在在多家企业活跃广泛。
长期以来对投资者的辅佐经验及投资者的极大信赖自不必说,被魏先生温柔温暖的人品所吸引,邀请了他对中国客人的翻译和顾问的合作。承蒙欣然允诺,来SweetSwanSalon帮我忙。
推荐给这样的人
・在日本寻找投资物件 ・在日本找别墅 ・想在日本租房间 ・想用中文交流
・想向中国进口(或出口日本的东西)
不会说日语(或者不擅长)的中国人,在日本寻找住所、投资物件、别墅等的人,如果有熟人有困难的话,请随时联系中文负责人魏学敏。
株式会社ロハス【担当:魏☎ 080-6520-4369】
〒221-0056神奈川县横滨市神奈川区金港町7-3金港大厦7楼
TEL:045-441-6084
另外,贸易业也从事,有关日中进出口业务事宜,请随时咨询。
期待能成为中日之间的桥梁。
【丸刚】
魏先生,把日本的高级和牛烤肉文化带到了中国,经营着一家颇受欢迎的「丸刚」日式烤肉。日本有直达中国厦门的航班,对第一次来中国的人来说厦门也属很受欢迎的城市。来厦门的时候,请一定要来可以品尝到美味烤肉的丸刚。
投資家の方に横浜をオススメする理由
不動産投資を行うなら、需要の高い東京で、という方は多いかと思います。その考えは間違 っていないのですが、実は「横浜」という場所には東京にも負けないくらい沢山の魅力があります。
また、理由 1:東京より利回りが高い 理由 2:利便性が高い 理由 3:需要が高い 3つの理由 から投資に最適だと思われます。
2022 年の住みたい街(駅)ランキング首都圏版 1 位は、5 年連続で「横浜」(参考資料はこちら)
利回りだけで言えば横浜よりも高い地方はたくさんありますが、地方の場合は需要が低く
入居者が入りにくいことも多いので、利回りは高いが赤字になってしまうケースも・・・。
ですが「住みたい街ランキング1位の」横浜であれば、需要は東京の次に高いため、入居者
が途絶えにくい。つまり「需要」と「利回り」の良いとこ取りができるのが横浜です。
観光スポットとして世界中から人気で、最近ではウエスティンホテルがオープンし、大きな
アリーナが付いたヒルトンホテルも2023年に開業予定です。また、いろいろな企業が本社や拠点を横浜に移しており、ビジネスマンが単身赴任や家族で借りる需要も増え、関内の開発計画もあるなど、これからも発展予定です。
向投资者推荐横滨的理由
如果进行房地产投资的话,就在需求高的东京,这样想的人应该很多吧。虽然这个想法没有错,但实际上“横滨”这个地方有很多不输给东京的魅力。另外,理由1:收益率比东京高 理由2:便利性高 理由3:需求高 从这3个理由来看最适合投资。
2022年最想住的街道(车站)排行榜首都圈版第1位连续5年是“横滨”
光从收益率来说,比横滨高的地方有很多,但是地方的需求很低
因为入住者很难入住的情况也很多,所以虽收益率很高,但也有出现赤字的情况。
但是,如果是“最想住的街道排行第一”的横滨,需求仅次于东京,入住者
难以断绝。也就是说,横滨属于“需求”和“收益率”两者兼备的好地方。
作为观光景点在全世界都很受欢迎,最近威斯汀酒店开业,
携带巨型竞技场的希尔顿酒店也预定于2023年开业。另外,各种各样的企业将总部和分公司都转移到了横滨,商务人士单身赴任和家庭租借的需求也增加了,关内也有很多开发计划等,今后也将会有很大的发展空间。
【例】おすすめ物件「ザ・タワー横浜北仲」
住所:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目
駅:みなとみらい線「馬車道」駅 徒歩1分
京浜東北根岸線「桜木町」駅 徒歩8分
専有面積:60.28 ㎡
◆特徴・良いところ(特征、优点)
・馬車道駅直通で、商業施設が充実している(直通马车道站,商业设施丰富)
・共用部が充実している(公共区域很大)
タワー居住者だけが利用できる屋上の【ハーバーテラス】 横浜を一望できます。
只有塔居民才能使用的屋顶的【港口露台】横滨尽收眼底
房地产负责人也表示,景色非常棒
そのほか、フィットネスルーム、ゲストルーム、パーティールーム、スタディルーム、
マルチアトリエ(25F)ゲストスイート、ビューラウンジ(屋上)スカイテラス等あり
此外,还有健身室、客房、派对室、书房、多功能工作室(25F)客房套房、观景休息
室(屋顶)空中露台等。
・市役所、税関、県庁、大さん橋などが徒歩圏内
步行即可到达市政府、海关、县厅、大山桥等
・エリア将来性の高さ(横浜市新市庁舎の移転など、横浜市の中心地区へと発展していくこ
とが期待されている)
该区域未来潜力大(预计将发展为横滨市中心区,如横滨市新市政厅搬迁)。
・横浜自体のマンション需要の高さ 横滨本身对公寓的高需求
相場より高い物件が多数出てきており、それでも住みたい人が多い人気のエリア。
很多楼盘高于市价,即使这样很多人还想住的热门区域
相場通りのマンションが出たらすぐに売れてしまうことが多い。
如果出现了和行情一样的公寓,往往会马上卖出去
→住みたい街ランキング5年連続1位
想住的城市排行榜连续5年排名第一
◆気になるところ (在意的地方)
2025年后在楼盘前有162m的公寓建设开发计划
由于该公寓面向西北,因此预计景观将发生变化
在“横滨北仲”的西邻“北仲通北A-1·2地区”,有建设以高约162米的酒店和塔式公寓为中
心的超高层复合建筑的构想
◆住宅ローンについては、国籍や頭金の金額などによって変わり、
ケースバイケースなので、専門家に確認が必要です。
关于住宅贷款问题,根据国籍和首付的金额等而变化
因具体情况而异,所以需要向专家确认。
良い物件探しのお手伝いします。どうぞよろしくお願い申し上げます。
接下来,我会继续一边寻找其他好的房源一边帮助您,请多多关